אתרי הקבוצה

עוגיות

לחוויה אופטימלית האתר עושה שימוש בעוגיות.

הסכמה
קראו עוד

הסיפור שלנו

הסיפור שלנו

קרנות ריאליטי אקוויטי רוכשות, מפתחות ומנהלות נכסים אסטרטגיים באופן המקדם את נוף הנדל״ן הישראלי

אנו מתמחים בזיהוי נכסים ייחודיים בעלי פוטנציאל השבחה משמעותי, הסבת פילים לבנים לשימוש חדש, שינוי ייעוד של קרקעות ושיפור ביצועים תפעוליים, המביאים להעלאת הערך והתשואות לאורך זמן/ בטווח הארוך.

תיקי הפורטפוליו המגוונים שלנו מכסים את כל ענפי הנדל״ן בישראל לרבות מגורים, מסחר, משרדים, תעשייה, לוגיסטיקה, מלונאות, שטחים ציבוריים ועירוב-שימושים ברחבי הארץ.

ריאליטי ממוקמת כמנוע צמיחה של ערך והיצע בשוק הנדל״ן הישראלי, דרך שיתוף פעולה הדוק עם משרדי ממשלה ורשויות מקומיות ועשייה בתנופה מתמדת.

2008

שנת הקמה

5

קרנות
השקעה

10B ש״ח

נכסים
מנוהלים

52

נכסים
שנרכשו

12

פרויקטי
אימפקט

+550K+

מבקרים באירועי
אימפקט

קרנות

אקטיבית

2023

אקטיבית

2019 22 נכסים

אקטיבית

2015 10 נכסים

מומשה

2012 7 נכסים

מומשה

2008 10 נכסים

המשקיעים שלנו

ריאליטי מטפחת מערכות יחסים ארוכות-טווח עם מוסדות ההשקעה המובילים בישראל, קרנות פנסיה, חברות ביטוח, בנקים ואוניברסיטאות, לצד משקיעים פרטיים בארץ ובעולם

"אם תרצו להגיע מהר, לכו לבד

אם תרצו להגיע רחוק, לכו ביחד"

העקרונות המנחים שלנו

מימוש מלוא
הפוטנציאל

תזת ההשקעות שלנו מתמקדת באיתור נכסים בעלי פוטנציאל ארוך-טווח וביצוע פעולות השבחה אסטרטגיות למיצוי מלוא הערך הטמון בהם. השילוב בין צוות מומחים רב-תחומי לגישה ייחודית להשבחה, מאפשר לנו להשקיע גם בפרויקטים המורכבים ביותר. מזיהוי ההזדמנות להשקעה ועד למימוש הנכס, המנגנון המיומן של ריאליטי עובד בסינרגיה מלאה ליצירת תשואות מותאמות-סיכון בכל שלב לכל אורך חיי העסקה.

תכנון
360°

אנו מאמינים כי פיתוח נדל״ן הוליסטי, המשלב בין צרכי התכנון האורבני, התושבים והסביבה, הוא המפתח לצמיחה שתשרת את הדורות הבאים. תהליך ההשקעה המובנה מתחיל עם מחקר עומק הבוחן את כלל היבטי התכנון העירוני בשילוב שיקולים כלכליים, חברתיים וסביבתיים שמנחים את אסטרטגיית ההשבחה בנכס. באמצעות שיתופי פעולה עם הרשויות המקומיות והקהילות בסביבת הנכסים שלנו, אנחנו חותרים לייצר ערך משותף לכל מחזיקי העניין (win-win-win).

השבחה
פרואקטיבית

אנו משלבים בין ניסיון עתיר בהשקעות נדל״ן, חשיבה יצירתית וקבלת החלטות דינאמית לפתרון בעיות משפטיות ותכנוניות מורכבות, שינוי ייעודי קרקע ושימושים, מקסום זכויות בנייה ושיפור ביצועים תפעוליים אשר באופן עקבי ממצבים את ריאליטי בחזית התעשייה. שרשרת הערך שלנו מאיצה את תהליכי ההשבחה ופועלת ביעילות ובגמישות מול שינויים בתנאי השוק.

להפוך את הבלתי-אפשרי
לאפשרי

היכן שאחרים רואים מגבלות, אנחנו רואים הזדמנויות. באמצעות חשיבה ״מחוץ לקופסה״ וראייה צופה פני עתיד, אנו יוזמים פרויקטים שאפתניים שנראים כבלתי-מושגים בסטנדרטים שגרתיים. גישה פורצת-דרך זו מבדלת אותנו וסוללת נתיב הצלחה יוצא דופן המכתיב מחדש את חוקי ההשקעה בנדל״ן.

התפלגות נכסים

פיזור גאוגרפי

פריסה גאוגרפית רחבה באזורי צפיפות אורבניים ובערים בצמיחה בביקוש גבוה

תל אביב: 59%
הרצליה: 9%
חיפה: 6%
מבשרת ציון: 5%
ראשון לציון: 5%
אזור: 4%
פתח תקווה: 4%
הוד השרון: 3%
חולון: 2%
נהריה: 2%
חדרה: 0.7%
רמת גן: 0.3%

פיזור סקטורים

חשיפה מינימלית לתנודות בשוק הנדל״ן על ידי גיוון נכסים אסטרטגי על פני כל סוגי וענפי הנדל״ן

מגורים: 55%
משרדים: 24%
מסחרי: 9%
אירוח: 5%
לוגיסטיקה: 4%
אחר: 3%

* על פי נתוני קרנות ריאליטי III ו-IV