We'll get back to you ASAP
תל אביב 20,000 מ״ר
תל אביב 55,000 מ״ר
יפו 4,800 מ״ר
נהריה 12,300 מ״ר
תל אביב 10,500 מ״ר
תל אביב 3,700 מ״ר
חיפה 10,500 מ״ר
הרצליה 4,000 מ״ר
ראשון לציון 62,000 מ״ר
מבשרת ציון 73,000 מ״ר
הרצליה 45,000 מ״ר
חולון 36,000 מ״ר
תל אביב 4,500 מ״ר
תל אביב 2,600 מ״ר
חיפה 3,500 מ״ר
אזור 37,000 מ״ר
תל אביב 156 יחידות
תל אביב 1,700 מ״ר
הוד השרון 2,000 מ״ר
נווה אילן 82,000 מ״ר
תל אביב 4,000 מ״ר
חולון 1,300 מ״ר
פתח תקווה 2,600 מ״ר
תל אביב 2,300 מ״ר
תל אביב 1,500 מ״ר
פארק הירדן 94,000 מ״ר
חוף הצוק הינו אחד החופים הפופולריים של ת"א, הממוקם בין חוף הרצליה מצפון לחוף תל ברוך מדרום.
המגרש משתרע על פני שטח של כ-20,000 מ״ר וכולל בתוכו את מלון דירות WEST, הכולל 163 יחידות נופש בשטח של כ-13,000 מ"ר ברוטו. במסגרת קידום תכנית תב"ע חדשה, הקרן פועלת לשינוי ייעוד והגדלת זכויות הבנייה למגורים, מלונאות ומסחר. בנוסף, התוכנית כוללת פיתוח שטחי ציבור ירוקים, המשתלבים באופן אורגני עם ״פארק החוף״ העתיד לקום לאורך רצועת הים.
נגן סרטון
מפגש רחובות התחייה, הזרם, 3246, תל אביב
המתחם הינו חלק מהאזור המתפתח ׳מבואות יפו׳ ונמצא במיקום אסטרטגי מבחינת נגישות תחבורתית.
המתחם כולל מבנה חללי העבודה של חברת WeWork וחניון בניהול חברת ׳סנטרל פארק׳.
הקרן בשיתוף עם חברת ׳קרדן׳ מקדמות תכנית לרובע חדש של עירובי שימושים הכולל 890 יחידות דיור, אזורי תעסוקה ומסחר בהיקף של כ-20 אלף מ"ר ושטחי ציבור, במטרה למקסם ולהשביח את ערך המתחם בהתאם לתוכנית תא/5000.
נמל יפו נחשב לאחד מהנמלים הקדומים בעולם והוא שימש בעבר כשער מסחר מרכזי בישראל. בימים אלו, מתבצעות במתחם עבודות לשיפור תשתיות המשמרות את צביונו ההיסטורי ואת אופיו הייחודי.
הקרן מקדמת תכנית חדשה המשלבת מגורים, מלונאות, מסחר ושטחי ציבור במיקום ייחודי, המחבר באופן הרמוני את מתחם הנמל לרחובות העיר יפו.
הקרקע ממוקמת בשער העיר על שדרות הגעתון, בסמיכות לכביש 4 ובמרחק של כ-80 מטרים מתחנת הרכבת ומתחנת האוטובוסים המרכזית.
בכוונת הקרן לקדם על הקרקע מתחם עירוני של עירוב שימושים בהתאמה לתוכנית המתאר של העיר נהריה. תכנית ההשבחה כוללת מגורים, תעסוקה, מסחר ומלונאות שתבסס את הנכס כמוקד עירוני בשער העיר.
בניין התחייה הינו מבנה תעשייתי שנבנה בשנות ה-60 וממוקם בסמוך לאצטדיון בלומפילד בתל-אביב באזור שעובר התחדשות עירונית מאסיבית. הקרן מקדמת תב"ע לשינוי ייעוד מתעשייה קלה ומלאכה למגורים, מסחר ותעסוקה, בהתאם לתוכנית תא/5000, אשר אושרה למתן תוקף. הפרויקט זכה לייצג את ישראל בוועידת העירוניות של האו"ם בשנת 2022, שנערכה בקטוביץ׳ בפולין.
׳בית העיתונאים׳ על שם נחום סוקולוב הוקם בשנת 1957 והוא משכנה של אגודת העיתונאים בתל-אביב למעלה מ-60 שנה. במתחם שוכנים מספר מבנים, ובחזיתו ממוקם ׳בית סוקולוב׳ אשר מוגדר כמבנה לשימור. מטרת הקרן הינה קידום והגדלת זכויות הבנייה מ-95 לכ-130 יחידות דיור ופיתוח תכנית המשלבת עירוב שימושים של מגורים, תעסוקה ומסחר.
משרד אדריכלים Foster + partners.
הנכס המורכב מ-3 מגרשים שונים בגודל כולל של כ-10,500 מ״ר, ממוקם בסמוך לנמל חיפה ומגדל ארמון ובסמיכות לתחנת הרכבת בחיפה וקו הכרמלית.
בכוונת הקרן ליצור משלושת המגרשים מתחם תכנוני אחד ולקדם תכנית לעירוב שימושים הכוללת מגורים, מסחר ותעסוקה, תוך העצמה משמעותית של זכויות הבנייה.
הנכס ממוקם באזור התעסוקה המערבי של הרצליה, ברחוב המשמש כעורק תחבורתי ראשי. בסביבת הנכס ממוקמות מספר מחברות ההיי-טק המובילות בארץ ובעולם, לצד מתחמי פנאי ומלונאות.
בכוונת הקרן לקדם תב"ע להקמת מגדל הכולל עירוב שימושים של מגורים, תעסוקה, מסחר ושטחים ציבוריים.
׳מתחם אלקטרה׳ ממוקם במרחק הליכה מתחנת הרכבת ׳ראשונים׳ והתחנה העתידית של הרכבת הקלה, ובסמיכות לבית החולים ׳אסותא׳ ומדרומית ל׳מתחם האלף׳ אשר נמצאים בשלבי בנייה בימים אלו. בכוונת ריאליטי ואלקטרה לקדם תכנית, בשיתוף פעולה עם עיריית ראשון לציון, להשבחת הנכס על ידי הגדלת זכויות הבנייה במתחם לעירוב שימושים כולל מגורים, מלונאות, תעסוקה ומסחר.
שכונת לב מבשרת הינה פרויקט שנבנה על יסודות מרכז הקליטה של הסוכנות היהודית בלב הישוב מבשרת ציון.
הקרן פעלה להשבחת המרחב והפיכתו לשכונת מגורים, תוך יצירת חיבור אורגני ליישוב. כחלק מהתוכנית שקודמה, ייבנה בשכונה בית קהילה שישכן בתוכו מספר פרויקטים חברתיים כגון פרויקט תגלית ועמותת לביא, בנוסף לגינה קהילתית לטובת דיירי המתחם.
מתחם הממוקם בשטחה של המרינה בהרצליה בסמוך לחוף הים, בתי מלון והמעגנה, וכולל שטח בנוי בהיקף של כ-116 אלף מ"ר.
הנכס שבעבר שימש בעיקר למסחר, עובר בימים אלו תהליך השבחה ומיצוי זכויות הכולל הקצאת שטחים לטובת אזורי בילוי, מתחם תרבות ופנאי ומרכז כנסים יוקרתי, בנוסף למבחר עשיר של מתחמי הסעדה הקיימים במקום.
לנכס גישה נוחה למספר צירי תחבורה ראשיים, כולל תחנת המטרו, רכבת קלה ושבילי אופניים אשר עתידים לשפר משמעותית את הנגישות של מערב הרצליה לערים הסמוכות המקיפות אותה.
המתחם, שגודלו כ-36 אלף מ"ר, ממוקם על רחוב המרכבה באזור התעשייה במיקום אסטרטגי מבחינה תחבורתית, בצמוד למחלף חולון והקו הירוק של הרכבת הקלה.
הקרן קידמה תב"ע להכפלת זכויות הבנייה במתחם לכ-70 אלף מ"ר של משרדים ומסחר.
הנכס ממוקם בלב תל אביב במפגש הרחובות לינקולן, סעדיה גאון ולויד ג׳ורג׳, בסמיכות לבית הספר לאומנויות ובמרחק הליכה משדרות רוטשילד. המתחם הייחודי משתלב בהווי העירוני הקיים בשכונה ומשמש כבית לארגונים, עמותות וגופי תרבות, לצד אירועים קהילתיים ויוזמות חברתיות. במסגרת תהליך ההשבחה, קידמה הקרן בנייה של יח' מגורים, שטח מסחר והקמת גן ילדים, בהתאם לתוכנית תא/5000.
נגן סרטון
הנכס מורכב משני מבנים בשטח כולל של כ-2,600 מ״ר וממוקם על דרך שלמה ורחוב פוריה בתל אביב, בסמוך לקו האדום של הרכבת הקלה ולקו M2 של תחנת המטרו.
הנכס שימש בעבר כטחנת קמח היסטורית ומשמש כיום לתעשייה ולמלאכה. בכוונת הקרן וקבוצת יצחקי, שרכשו במשותף את המתחם, לקדם בשיתוף החלקות הסמוכות תכנית בעירוב שימושים, המיועדת למגורים לצד שימושי מסחר ותעסוקה, תוך הגדלה משמעותית של זכויות הבנייה.
הפרויקט משמש כיום כמבנה למשרדים ומסחר, וממוקם במרכז העיר חיפה בשכונת הדר בקרבת העיר התחתית והכרמל. תכנית ההשבחה שמקדמת הקרן כוללת עירוב שימושים ומשלבת מסחר ותעסוקה לצד שימושי ביניים.
המתחם ממוקם באזור התעשייה של אזור אשר נמצא בתנופת פיתוח משמעותית, בסמוך לציר התחבורה הראשי - כביש 1 ולפארק ׳אריאל שרון׳ הנחשב כ"ריאה הירוקה" של גוש דן.
הקרן מקדמת תכנון שכונת מגורים ומתחם לתעסוקה ומסחר, תוך פינוי תעשייה מזהמת מאזור המגורים ויצירת פתרונות תחבורתיים המשפרים את מערך התנועה הכלל-עירוני.
תכנית המתאר לאזור ׳תא/3700׳ הינה תכנית מפורטת המקודמת על ידי עיריית תל אביב. מטרת התוכנית היא יצירת רובע עירוני חדש ופארק חוף בצפון מערב העיר לאורך שפת הים. הרובע הייחודי מאופיין בשילוב שימושי קרקע מגוונים הנותנים מענה לצרכי כלל האוכלוסייה למטרות מגורים, מלונאות, תעסוקה, מסחר, בנייני ציבור ושטחים פתוחים, תוך שילוב עקרונות ברי-קיימא ליצירת סביבה איכותית.
הנכס ממוקם במוקד פיתוח אטרקטיבי בצפון תל אביב, וברדיוס של כ-400 מ' בלבד מתחנת המטרו העתידית ברחוב פנחס רוזן. כיום, משמש המבנה כבניין משרדים המושכר במלואו למספר שוכרים ותיקים, ביניהם חברות הייטק, שירותים וקמעונאות. בכוונת הקרן לקדם תכנית בשטח כולל של כ-15,000 מ״ר, בשיתוף עם יתר בעלי הזכויות בחלקות הסמוכות, להעצמת זכויות הבנייה ועירוב שימושים למגורים, מסחר, ותעסוקה בהתאם למגמות התכנון העתידיות באזור.
המגרש ממוקם בצומת הרחובות דרך רמתיים ודרך מגדיאל, בלב אזור העסקים הראשי של הוד השרון ובסמוך לקו המטרו המתוכנן. סביבת הבינוי מתאפיינת בבינוי חדש מול ישן.
בכוונת הקרן לקדם תכנית חדשה ביחד עם בעלי החלקות הסמוכות, לפרויקט עירוב שימושים הכולל מגורים, תעסוקה ומסחר, תוך הגדלה משמעותית של זכויות הבנייה.
המתחם כולל שני נכסים צמודים, חלקה הכוללת מתחם משרדים ואולפנים בשטח בנוי של כ-30,000 מ"ר ושטח בייעוד למלונאות בגודל של כ-20,000 מ״ר, בנוסף לחלקה מדרום למתחם האולפנים ומצפון לכביש 1.
המתחם ממוקם במרכז רחוב הרצל בתל אביב, דרומית לקיבוץ גלויות ובסמיכות למרכזים העירוניים ׳פארק החורשות׳, שכונת פלורנטין ושוק הדגים. הקרן הובילה תכנית חדשה לשינוי ייעוד הקרקע למגורים, מסחר ותעסוקה וכן להגדלה משמעותית של זכויות הבנייה. כיום, הנכס מושכר למספר רב של שוכרים פרטיים, תיאטראות, עיריית תל אביב ועוד.
הקרקע ממוקמת בלב העיר ובסמיכות לבניין העירייה וכיכר ׳יד לבנים׳ בצומת הרחובות ארלוזורוב וההסתדרות.
הקרן מקדמת תב"ע לפרויקט ייחודי אשר משלב מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים תוך הגדלת זכויות ושדרוג המרחב הציבורי. הפרויקט מתוכנן להיות אייקון עיצובי במרכז השוקק של העיר חולון.
נכס הממוקם בליבה של פתח תקווה ובמיקום אסטרטגי מול התחנה המרכזית החדשה והרכבת הקלה המתוכננת. הקרן קידמה תכנית השבחה לעירוב שימושים של כ-20,000 מ"ר לדיור, מסחר ותעסוקה, שכללה "פינוי בינוי" של שתי החלקות הסמוכות.
המתחם מצוי במיקום אסטרטגי על צירי הרחובות דרך שלמה ואליפלט, בו מתוכננת תחנת המטרו העתידית לקו M2, ובסמיכות לפרויקט ׳רביעיית פלורנטין׳.
מטרת הקרן לקדם תכנית לעירוב שימושים הכולל מסחר, מגורים, תעסוקה ומבני ציבור.
הנכס ממוקם על שתי חלקות בשטח כולל של כ-1,500 מ״ר בדרום שכונת מונטפיורי, ונמצא בסמיכות למחלף ׳לה גוורדיה׳ המוביל לנתיבי איילון ובצמוד לקו הירוק והאדום של הרכבת הקלה. כיום משמש הנכס למטרות מסחר, תעסוקה ומגורים.
הקרן הובילה תכנית לרכישת חלקות נוספות על מנת להגדיל את השטח התכנוני, כמו כן הרחבה משמעותית של זכויות הבנייה, בשילוב עם שימושי ביניים על מנת ליצור מרחב חינוכי יצרני שנקרא ׳בית הקהילות׳.
פארק הירדן ממוקם בצפון מזרח הכנרת. הפארק מכוסה סבך של צמחייה ומשלב מגוון אתרים ומתקני נופש. בסביבת הפארק נמצאת שמורת בית צידה, נחל יהודיה, פארק ארכיאולוגי קצרין ועוד אתרים רבים ומגוונים.
נגן סרטון
